1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%
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リッシュ上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,531万円
86.5万円/㎡
1,616
2,226
2,835
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,835万円
76.1万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月8日
リッシュ上野毛
2,380万円（81.3万円/㎡）/ 2階 / 29.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,380万円 | 81.3万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,230万円 | 76.2万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,890万円 | 87.3万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | リッシュ上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 2,380万円 | 81.3万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/18 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 66.2万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/04 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 1,880万円 | 68.8万円 | 27.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 1,880万円 | 66.2万円 | 28.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/29 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,077万円 | 64.6万円 | 32.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 2,250万円 | 73.2万円 | 30.74㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/02 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 2,280万円 | 65.0万円 | 35.1㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 朝日プラザ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,180万円 | 62.8万円 | 34.73㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/16 | サントル代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 3,150万円 | 91.5万円 | 34.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/11 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/06 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 98.4万円 | 35.36㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/02 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 2,100万円 | 77.0万円 | 27.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 2,880万円 | 80.2万円 | 35.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.6%割高です。
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若林ハイホームA棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
玉堤コーポB棟
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 12分
1975年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 13分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 5分
1967年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 8分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造